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編號:2309   物业公司如何接受管理部门及业主的监督?
发表日期:2016/5/4 14:40:57     浏览次数:1014次      [字体显示: ]     [收藏] [打印] [关闭]
 
 


98.物业服务企业收取的物业服务费用如何接受管理部门和业主的监督?
       物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,对物业服务收费进行监督。
       物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复。
       物业服务收费采取酬金制方式的,物业服务企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
法律政策索引《物业管理条例》第43条;《物业服务收费管理办法》第8、12 ~13条。


 
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