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編號:2313   何为物业使用人?其在物业活动中的权责如何确定?
发表日期:2016/5/4 14:04:12     浏览次数:847次      [字体显示: ]     [收藏] [打印] [关闭]
 
 

101.什么是物业使用人?物业使用人在物业管理活动中的权利义务如何确定?
  物业使用人是指物业承租人和其他实际使用物业的非所有权人。物业承租人是指与物业所有权人订有物业租赁合同因而对物业享有使用权的人;其他实际使用物业的非所有权人,包括物业所有权人的亲属、朋友、雇工等因为某种原因而实际使用物业的人。
  物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反有关规定的,有关业主应当承担连带责任。
法律政策索引《物业管理条例》第48条。

 
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