业主私搭乱建物业怎么办(业主私自搭建 物业有没有责任)

小区私搭乱建可以强制拆除业主可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，逾期未拆的可以强制拆除私搭乱建法律拆除程序一查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间原因结构面积用途，是否存在民事。

并视情处以罚款5限期内不拆除的，强制拆除，相关费用由违法者承担暴力阻挠的，可以予以治安管理处罚 情节严重的，以妨害公务罪论处这些行为属于私搭乱建1凡未经区规划国土建设等行政主管部门审批，擅自占用土地和新建改建扩建翻建房屋及其他各类建筑2未经规划国土等部门审批。

遇到违章搭建，相邻业主首先想到的是投诉到物业，要求物业进行处理但是物业公司并不是行政机关，没有法律的授权，无权采取强制措施因为对违章搭建采取拆除等强制行为必须由行政机关依据行政法规定的程序进行，或者由法院依法强制执行，除此之外其他任何人都不可以进行强拆，否则应当赔偿损失依据物业管理。

对于小区里的私搭乱建行为可以向可以通过业主大会业主委员会反映，由他们责令行为人拆除私搭乱建的设施也可以向物业反映由物业处理，物业服务企业可以报请有关行政及执法部门介入处理如果私搭乱建的行为侵害了其他业主利益给其他业主造成损失了，其他受损业主可以向法院起诉要求行为人赔偿自己的损失。

物业公司表示，会找相邻业主协调处理此事赵女士本以为问题会就此解决，然而半年过去了，相邻业主并没有拆除加盖的房屋，甚至还在旁边继续加建赵女士十分气愤的找到物业公司，物业公司告诉赵女士，已经通知了相邻的业主不允许加建，并且报告了城管部门，但是物业公司也无权拆除违规加盖的房屋，并建议赵女士。

律师解答 根据物权法的规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声违反规定饲养动物违章搭建侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人停止侵害消除危险排除妨害赔偿损失业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民。

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