物业该怎么配合社区(物业积极配合社区工作)

为了实现社区与物业的良好合作，双方需要建立有效的沟通机制物业应定期向居民报告工作进展，公开透明地展示服务内容和财务状况，增强居民的信任感同时，居民也应积极参与社区活动，支持物业的工作，共同维护社区的良好秩序在遇到问题和矛盾时，双方应以平和理性的态度进行协商，寻求妥善的解决方案总之。

第二，要强调居委会与业委会之间的关系是一种监督与协调的关系定期召开有业委会居委会参加的联席会议，交流通报情况，研究解决问题，充分发挥居委会的协调沟通作用第三，居委会与物业管理企业之间应当相互协调物业管理企业应当配合居委会做好社区管理社区服务的有关工作，共同参加物业管理联。

街道社区是城市基层政府部门，作为物业公司只能是笑脸相迎，逢年过节必少不了沟通感情多交流沟通才能相互配合好，才能干好工作。

一物业管理纳入社区管理的具体措施和办法 1 制定明确的政策 物业管理纳入社区管理需要出台具体操作性强的政策来规范各方关系政府应通过政策明确街道办事处的指导责任，以及业主委员会居委会和物业管理企业之间的职责划分2 建立“四位一体”联席会议制度 在政府部门的指导下，建立包括街道办事处。

2物业的维护制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水供电消防环保机电设备通讯路灯园林绿化排水车辆等实施维修养护3综合服务 物业档案资料的管理工作代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作4维持业主的合法权益，并提供必要的有偿。

3 沟通改善计划，争取共识物业应主动与业主和社区成员分享服务改善的计划和目标，增进理解，形成合力，共同推动问题的解决4 定期进行满意度调查，收集反馈通过定期的业主满意度调查，物业可以及时发现服务中的不足，并根据反馈调整服务策略5 增强团队责任感，加强培训与监督物业应加强对员工的。

管理规约对全体业主具有约束力二社区和物业有什么区别1所属部门有所不同，物业公司一般来说是由业主委员会或者开发商以业主的名义所聘请的单位，专门为业主服务，并且对小区进行日常管理，而社区是办事处下属的一个机构，是群众组织，但是也能够代行政府的相关职能2管理范围不同，社区的管理范围。

1明确目标，制定建设规划红色物业建设必须围绕加强党的领导坚持服务居民注重社会责任促进社区和谐规范物业服务等五个方面的目标展开2发现问题，坚持问题导向红色物业建设旨在解决人民群众最关切的问题，满足小区居民日常生活需求因此，在推进过程中要关注居民的诉求，进行分类整理，并根据需求。

要想社区居委会与管理公司协调共管的前提是必须的明确社区居委会是关键，物业管理公司是重点社区居委会和物管的宗旨都是服务，但物业公司的服务，是经营为目的的服务他们的服务质量和态度，直接影响到居民的安宁和生活质量因此，社区居委会应当主动配合物管部门的工作，经常深入到各小区了解情况。

对于居委会来说，其代表居民利益的，如果物业公司出现了损害居民的利益的情况，那么，居委会就应该及时履行监管的责任，成为管理监管的主体而物业公司主要的智能是为小区提供配套服务的，因此，虽然叫做物业管理企业，但是，他的服务职能也是要有所具体化，物业为社区服好务才能得到居委会的认可。

社区和物业之间存在相互依赖相辅相成的关系虽然社区和物业的管理范围并不完全相同，但它们共同服务于业主，旨在提高业主的居住环境，营造一个稳定安全舒适健康的人居环境物业管理是社区治理的重要组成部分，它直接影响到社区治理的效果和水平良好的物业管理可以促进社区的和谐稳定，提高社区居民。

比如社会治安公共卫生绿化美化环境保护邻里关系等，都需要双方协调一致，相互配合文章总结好了，关于社区和物业的关系是什么以及社区和物业有什么区别的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有很好更精彩的内容为您奉上。

社区居委会和物业服务企业都是为业主服务的 而社区居委会是政府部门物业服务企业是企业单位，物业企业可能只为一个小区服务，居委会可能是一个辖区的，原则上是物业服务企业应积极配合社区居委会的工作，共同为小区业主服务，但我所在的物业企业和社区居委会就不很协调，有很多事情到居委会那里就不给。

举一例子我们去超市说买香皂，为什么到货架上顺手就拿走了“舒服佳”香皂，难道说其它的香皂就都不好吗，“舒服佳”香皂就没有缺点吗，不然，其实就是因为大家对“舒服佳”的“感觉”好话题转回来，我看过很多的社区业主论坛，基本上都是通篇的批评骂物业公司，难道中国的物业公司就都有那么差吗。

社区物业管理事关城市长远发展和群众切身利益，工作覆盖面广，推进难度大各县区政府各有关部门要以现有社区环境综合整治新住宅小区建设与物业管理同步推进为重点，以加强管理改善环境营造和谐社会创建文明城市为目标，坚持尊重现实便于启动落实责任服务市民的工作原则，全面加强社区物业管理，健全长效管理。

没有物业公司没有执法权，无权强制业主等配合工作如遇业主等不配合工作的，可进行劝导业主等人员配合物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系。

及时劝阻制止，并向所属街道办事处报告6负责召集社区物业管理联席会议，及时协调化解物业管理矛盾和纠纷7配合有关部门对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评8未成立业主委员会的商品住宅小区，负责协调使用房屋专项维修资金9完成上级交办的其他工作事项。

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