物业不管理怎么处理(物业不管业主问题怎么办)

1找街道办事处，直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商2找房屋管理部门，房屋管理部门主要负责的就是住房保障制度改革建设市场监管物业管理。

物业收钱不办事，可以通过该以下方法投诉1如果是物业员工个人偷懒不管事，可以直接找物业主管投诉2到街道办事处进行投诉，有受理投诉和协助处理的权利3到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题4找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业物业管理委员的。

3当地街道部门街道办作为物业管理的直接指导单位，具有协调业主和物业矛盾的责任和义务业主可以将问题投诉到街道办，由其进行调解或处理物业公司不负责业主怎么办 1直接与物业经理沟通如果物业在管理或服务方面存在问题，首先可以尝试与物业经理联系，表达你的诉求和意见2向街道办事处投诉。

物业管理不当属于违约，是要 承担违约责任 的物业公司与业主是合同关系，物业公司按照合同履行义务，如果管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，严重情况 可以解除合同 物业管理条例第六条房屋的所有权人为业主业主在物业管理活动中，享有下列权利一按照物业服务合同的约定，接受物业服务。

业主委员会那边会给小区的物业管理沟通，沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害赔偿损失。

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