着火物业怎么办(失火物业第一时间怎么处理)

一楼房着火损失责任归属 1 火灾损失责任归属规定 若因电力原因，如民用电突然升至危险电压导致火灾，且有关部门评估后确认电力部门应承担全部责任 火灾触发喷淋系统造成损失的，损失由火灾鉴定责任方承担，物业维护消防设施的正常运行减少了火灾损失，因此物业亦应负责灭火后，具体损失由责任方；41 物业总经理或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部 42 临时指挥部由物业总经理保安部经理工程物料部经理行政部经理消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥 43 临。

此类事件的责任归属在于失火行为的起因以及物业服务是否存在失职 判断物业是否失职，主要在于1消防设备设备完好性设备配比合理水压充足救火设备配置齐全等 2保安巡检消防定期巡查记录保安定期巡逻记录 3应急处置是否失当应急计划有无，应急影响是否及时，消防监控值班情况等 然后承担的责任；给因为物业负责掌管整个小区的安全卫生资料收集修理等方面的工作，所以如果家里着火物业一定会给打电话，目的是为了保障居民的生命安全以及财产安全当物业发现有火灾情况需要立即拨打119电话，还需要向消防员说清火灾的具体位置，而且心态要稳，千万不要慌张。

首先要先找到或确定肇事人是谁，其次还要有能力赔偿否则就无法挽回损失，只购买保险，保险公司会赔偿，没有保险只能等待政府救助，但政府救助仅限于生活必需品和临时居住的房管或物业会对房屋进行修缮，需要业主承担一定费用一小区整栋楼着火谁赔偿小区整栋楼着火谁赔偿如下1首先要先找到肇事者；业主家中失火，要看物业是否在第一时间做出反应物业在第一时间发现火情，报火警而且同时组织人员进行灭火及抢救的，物业基本无责物业公司没有及时发现火险，且没有及时组织扑救和报警，导致火灾蔓延，根据消防部门现场鉴定的情况来处置物业责任。

失火物业第一时间怎么处理

1、法律分析您可以向物业索赔若确认楼上损失是由楼下火灾直接导致，您有权要求楼下业主承担赔偿责任如果楼下业主不同意，您可以将此事提交法院处理另一方面，如果楼下业主能够证明火灾造成的损害是因为楼房消防设施存在缺陷，例如消防通道堵塞导致火势无法及时控制，那么物业可能需要承担赔偿责任法律依据。

2、小区物业应急预案3 为应对停水停电情况，保证小区的正常工作生活，特制定停水停电处理方案，供有关部门参考执行 一应急处理原则 小区分有计划停水停电和突发性停水停电情况，合理安排相关工作，使小区工作尽快恢复正常 二停水停电处理流程 1属于有计划停水停电的，应当提前24小时通知业主住户各工。

3、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修保养，确保消防设施和器材完好有效 6保障疏散通道安全出口畅通无阻落实专兼职消防安全员，承担消防安全检查宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作 7物业管理单位每年应当将对自动消防设施维修。

物业火灾处理流程

1、1小区公共区域着火，物业公司有义务进行修缮2物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动因此，物业公司对公共位置有维修和养护的责任和义务。

2、1 若住宅小区发生火灾，主要责任通常由火灾发生单位的所有人或使用人承担除非能证明火灾是由于物业公司的疏忽或不当行为导致的，否则很难认定物业公司全责在此情况下，应收集相关证据，如物业公司未按消防安全标准执行工作的照片或邻居的证言等法律依据 中华人民共和国消防法第十八条同一。

3、小区起火损失一般由过错人负责承担责任，国家不会赔偿若是物业和开发商有过错的，可以请求物业和开发商承担相应的赔偿责任国家赔偿发生在行政机关或者行政机关工作人员有过错的情形下，民事领域是不会产生国家赔偿的小区房子烧了赔偿方法1如果办理了保险的，保险公司负责2没有保险的引起火灾的。

4、法律分析 依据消防法的规定，小区出现火灾后，消防部门扑灭火灾的，要对现场进行勘察出具火灾事故认定书，赔偿的责任由火灾事故认定书的责任人承担法律依据物业管理条例 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身财产。

5、能够正确分析责任人引发火灾的行为包括导致火灾蔓延扩散的行为与火灾损害后果之间法律上因果关系而法律归责知识的掌握和对逻辑分析能力的要求，是法律职业人员的基本素质法律依据物业管理条例第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定。

6、法律分析业主家中失火，要看物业是否在第一时间做出反应物业在第一时间发现火情，报火警而且同时组织人员进行灭火及抢救的，物业基本无责法律依据物业管理条例 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身财产安。

7、小区着火物业一般没有责任，物业未尽合理安全保障义务的除外物业应采取预防措施，如定期检查电气设备维护消防设施宣传火灾安全知识等，以减少火灾发生的风险一旦发生火灾，物业应立即启动紧急应急预案，包括通知相关人员呼叫消防队协助疏散居民等，以最大程度地保护居民的生命和财产安全。

8、小区着火应报消防部门处理，凡是失火应拨打119消防处置，在各居民小区，物业对小区安全防火防盗负责，发生火灾物业要报警并协助灭火，平时驻区消防应备齐灭火器材，畅通防火车辆通道，与消防举行联合演练，119负责检查更新各楼宇灭火器。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：http://hxy66.com/post/2486.html