没有物业合同怎么处理(没有物业合同还用交违约金吗)

1、对方接受的，该合同成立4业主未与物业签订合同，但物业实际已经履行义务，业主应该缴纳物业费5业主对物业服务不满意或者对收费有异议，可以通过业主委员会与物业协商，补签合同或者解聘物业也可以向当地房产部门投诉处理沭阳县律师；如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让；法律分析即使未与物业签订物业合同，只要形成了事实物业服务关系，物业就有义务提供合格的物业服务，业主也有义务缴纳物业费建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力法律依据物业管理条例第六条 房屋。

2、一没有物业合同是否可以起诉物管首先做好准备起诉1调查取证首先要由一个或几个人做好拍照录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间2向律师了解有关法律关系可以向律师事务所去咨询相关法律；是的，如果没有签订物业合同，物业公司可以放弃管理合同是物业公司与业主之间有法律效力的协议，双方应该根据合同履行各自的职责如果没有签订合同，物业公司可能会认为他们没有责任管理物业，从而选择放弃管理但是需要注意的是，如果物业公司已经在物业项目中提供服务，即使没有签订合同，也可能需要根据相关；1 首先，联系物业管理公司，向他们提出您的要求如果他们没有提供合同，您可以要求他们提供一份副本2 如果物业管理公司未能提供合同，您可以联系开发商或业主委员会，询问他们是否可以提供一份合同3 如果以上步骤都未能解决问题，您可以向当地房屋管理局或消费者保护机构寻求帮助，他们可能会协助您。

3、面对没有物业合同的情况，业主可以采取的行动有以下几种首先，了解自身权利，明确合同有效性，如果合同无效，则有权拒绝交费其次，通过业主大会社区居委会或街道办事处等合法途径，推动与物业公司的正式合同签订最后，如果问题仍然无法解决，可以考虑通过法律途径维护自身权益因此，处理没有物业合同的；一没有签合同物业纠纷可以起诉处理吗？ 没有签合同也可以起诉处理物业纠纷 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件 一原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织 二有明确的被告 三有具体的诉讼请求和事实理由；起诉是但是让你维护自己合法权益的一种方式，但是想要通过起诉的方式维权，需要准备相关的材料，这样才能够更好维护自己的合法权益，那么物业服务合同没有合同怎么起诉？下面就让我们跟随我一起来了解一下吧一物业服务合同没有合同怎么起诉 一般物业公司都有前期物业合同，只要能证明提供了物业服务，就可以起。

4、涉及物业服务纠纷，即便缺少正式签署的书面合同，亦可进行立案处理立案关键在于明确的被告具体的诉讼请求及事实理由，且需符合法院受理民事诉讼的范畴与受诉法院之管辖权尽管无正式书面合同，但如能提供诸如缴费单据或物业服务相关记录等有效证据，证明物业服务关系的存在，法院仍有可能接受案件然而，缺乏；物业和业主没签合同，可以收取物业费物业合同没有签能收物业费，具体如下1没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的1一般情况下，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后，对全体业主；一物业和业主没签合同可以收取物业费吗 1依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的2法律依据物业管理条例第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用；没有签订物业服务合同物业公司也可以依法起诉维权，尽管没有物业服务合同的书面凭证作为直接证据，但有其它间接的可以证明业主与物业公司之间是真实存在物业服务关系的证据均可以提起诉讼间接证据应证明双方之间已经享有物业服务，缴纳物业服务费，物业公司有依法履行物业服务义务的效力等等法律分析物业公司维权。

5、法律主观怎么处理物业管理纠纷1纠纷各方以和平协商方式达成协议解决2纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局居委会街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议3纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁法院诉讼的方式解决纠纷我国民法通则和民事诉讼法规定中有；法律主观没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用根据民法典第九百四十四条 第一二款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关；在没有签订物业合同的情况下，如果业主委员会尚未成立，您可以按照以下步骤进行处理1 了解相关法律法规根据物业管理条例的规定，物业服务企业应当与业主签订书面物业服务合同，在合同中明确服务内容服务标准收费标准以及物业费的缴纳方式和期限等相关事项2 查阅合同样本您可以参考物业服务；物业没有与业主签订合同可以起诉吗 一般来说，如果物业公司没有与业主签订合同，业主通常不能直接起诉物业公司然而，如果业主认为物业公司违反了法律规定或者侵犯了自己的合法权益，可以通过其他途径来维护自己的权益首先，业主可以尝试与物业公司协商解决问题业主可以要求物业公司提供相关的合同和收费标准。

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