物业公司不尽职怎么办(物业不尽职尽责应该找哪里投诉)

1、物业门岗没尽职，导致小偷进入业主家中，被盗，物业公司负有一定的责任，因为物业公司的责任就是保障业主有一个安全，舒适的生活环境，除业主外，一般人员进出小区，需要登记，联系到访的业主，确实有预约业主，那么可允许进入，否则不应该放任进入，如果未登记，未尽职导致业主被盗，确实没有起到物业管理的；小区物业和购房者入主后的生活息息相关小区的环境公共安全设备等都是需要尽职尽责的物业公司来管理，如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择第一时间投诉自己所居住的小区成立的业委会但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，那么购房者该如何投诉；另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜二物业服务不好怎么办 一基本上每个小区都有物业公司，也需要物业来管理，比如小区的卫生清洁工作，包括绿化植被需要维护，小区的治安等等一个好的物业管理公司，能够让业主居住起来更为舒适。

2、物业公司是不负全责的，应该负什么样的责任需要根据物业公司的服务质量来进行判断，物业公司只有巡视和排除不安全隐患的责任，如果按照物业服务合同约定的内容进行了巡视，且尽职尽责了，那么物业公司是没有任何赔偿责任的，更不会承担什么法律责任3业主的一切私人用品，汽车自行车等都属于业主的个人财产；若被物业公司告上法庭，欠缴物业管理费的情况下，我们应尽快采取措施应对诉讼若发现物业公司未尽职履责，需搜集其未能履行管理职责的相关证据，如设施存在损坏且须物业负责修理而其却拒绝履行，此举可作为辩驳支付物业费用的依据若无合理理由拖欠，仍需按时缴纳物业费法律依据民事诉讼法第一百；一找物业经理 如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权二找街道办事处 街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻文化建设等综合管。

3、“有下列情形之一的，业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用1物业管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准差距明显的”，也就是说物业公司不是入住后就可按合同约定的标准向业主收费，入住收费并不是天经地义的事，物业公司必须尽职尽责为业主提供符合合同约定标准的服务；2 物业公司如未尽职导致损害，依法应承担法律责任3 报警处理，由公安机关进行调查，确定责任人4 依据民法典，高空抛物的所有人或管理人需承担侵权责任，所有人若有过错，需与管理人共同承担责任高空抛物的法律责任1民事责任高空抛物造成他人损害的，应当承担民事赔偿责任2行政责任；如果遇到物业未处理业主私自开启消防通道的情况，建议首先向房管局或市物业科投诉物业公司未尽职尽责的行为房管局或市物业科负责监督物业管理，确保其遵守相关规定，维护公共安全如果房管局或市物业科未采取有效措施，可以进一步向消防局或房管办直接投诉业主私自开启消防通道的行为消防局负责消防安全管理。

4、3业主因共用部位维修不善而拒付物业费，在法理上通常不成立如果业主不交物业费，可能会处于不利地位 4业主可以通过业主委员会要求解雇不尽职的物业公司，或者直接向法院提起诉讼，要求物业公司履行维修义务物业纠纷的解决途径1协商解决业主与物业管理方通过直接沟通协商，寻求解决问题的方法2；物业服务若未尽职，业主有正当理由可拒交物业费主要情况包括一物业公司未履行合同义务合同中明确规定了服务内容与标准，若未达到，业主可拒付二合同先服务后收费，未提供服务前，业主无需支付费用三合同内有服务未达标准可拒付物业费的条款根据民法典第九百四十四条，业主需按约定支；进行投诉，这是一种便捷的便民服务渠道，相关部门会接收投诉并介入调查，促使物业改进服务质量另外，如果物业问题严重到无法通过调解解决，业主可以选择法律途径物业与业主之间存在服务合同关系，如果。

5、进行反映，但要注意，单独的投诉可能难以解决，需要集体行动并提供充分证据首先，可以尝试通过当地阳光理政平台进行投诉，如河北省的阳光理政，确保有确凿的证据支持其次，可以向房地产管理局物业管理处投诉，这是物业行业的主管机构，他们会重视有证据的；对其进行投诉如果是因物业服务等方面问题，可以直接拨打本地房地产行政部门电话进行投诉，或是直接到本地房地产行政主管部门投诉物业管理要做什么工作 1 综合服务 作为小区物业管理，必须对小区中的。

6、如果物业没有尽到责任可以不交业务费不过在物业公司在尽职履行合同义务时，物业费是必须要交的在以下条件下，业主不需要交物业费1物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间。

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