物业管理属于什么部门(物业管理属于什么部门管理)

物业属于物业管理处或物业管理协会等部门物业管理的具体归属部门因地区和政策差异可能有所不同一般来说，物业管理主要由以下几个部门监管1 物业管理处负责物业管理行业的行政监管，监督物业服务企业的行为，规范市场准入门槛和服务标准业主在物业方面遇到问题或纠纷，也可以向物业管理处反映或投诉；法律分析物业公司通常受到房屋管理局的监管，该部门下设有专门的物业科或物业办物业公司的选择通常由社区居民负责，通过居民投票来决定如果业主们普遍认为物业公司表现不佳或不称职，他们可以召集业主大会，讨论更换物业公司或重新审视其服务管理职责法律依据房屋管理条例规定，市房产行政主管部门。

小区物业的管理权属于各地的房地产行政主管部门，也就是房管局住建部门依据物业管理条例第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作而县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门，则负责本区域内物业管理活动的监督与管理工作当遇到小区物业问题时，居民可以向所在地区的房地产；县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施对住宅小区物业管理进行行政监督和指导审查或审批物业管理企业资质指导业主委员会选择物业公司，受理业主；物业该归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理物业服务企业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉物业该归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理物业服务企业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科；物业公司的管理归属在房管局下属的物管科物管科主要负责监督物业公司管理和收费，对物业公司进行注册管理，并拟定全市物业管理规划和政策，确保其实施此外，物管科还审查和审批物业管理企业资质，指导业主委员会在选择物业公司时进行决策，并处理业主委员会的投诉法律依据为物业管理条例第三十五条。

法律分析物业公司归房管局物价局城市管理部门等政府行政部门管理法律依据物业管理条例 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的；同时，也会协调物业公司与其他相关单位的关系，如供水供电公司等，以确保服务顺畅进行此外，物业公司在处理业主日常事务时，也要遵守相关法规和政策规定，以确保服务的合法性和规范性这些都需要房地产管理部门或城市管理部门进行有效的监管和指导总的来说，物业管理是城市管理工作的重要组成部分，涉及；物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理在县市一级，物业公司受房管局的监管，而房管局是其政府行政主管部门房管局内部通常设有物业科或物业办，这些部门的职责是对所辖行政区域内的物业公司及其提供的物业服务管理活动进行监督和管理具体而言，房管局物管科的工作包括监督物业公司的管理和收费；物业服务归住建局物业科管理 物业管理条例第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主业主委员会物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉第六十七条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利。

法律分析物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作法律依据；法律分析小区物业管理通常由物业管理处负责，不同城市可能隶属于不同的管理部门，如城市管理局或国土资源与房屋管理局具体归属可咨询当地城市管理局物业管理范围包括小区的共用设备设施以及相关场地绿化和道路等，涵盖建筑物的公共部位如基础承重墙体柱梁楼板屋顶以及户外墙面门厅楼梯；物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主业主委员会物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施；物业属于物业管理主管部门，其是房产管理部门下的物业管理处具体来说，物业管理属于城市人民政府房地产行政主管部门管辖以下是 一物业管理的定义与职责 物业管理，是指对物业进行维护修缮管理和服务的行为其主要职责包括维护小区内的公共设施提供日常维护服务管理小区的安全等随着城市化进程；法律分析有关行政主管部物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如房管局现在叫住房保障和房产管理局，具体科室比如是房管局下辖的物业管理科法律依据中华人民共和国民法典第九百四十一条 物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务。

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