违规装修物业能怎么办(违规装修物业不管有什么责任)

物业公司有权对业主违规装修行为采取措施，包括停水停电等但是物业公司采取措施的前提是要经过合法程序，不能随意停水停电物业的作用主要有1维护房屋设施和公共设施物业公司负责对小区或物业管理范围内的房屋公共设施如楼梯电梯管道路灯等进行维护和保养，确保其正常运行和使用，提高居住；有很多小区的业主在装修的时候，由于出现了违规操作的行为，负责任的物业都会及时制止，但绝大多数业主都不服管业主违规装修物业有权管理吗 下面裕祥安全网 小编为您介绍具体详情业主或者物业使用人对住宅装饰装修的，应当事先告知物业服务企业物业服务企业应当将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知。

物业公司需定期对小区进行巡检，一旦发现有业主违规装修或建设，应立即制止并记录在案，通知业主改正如果违规情况严重，需联合业主委员会及相关部门介入，对违规行为进行处罚，并要求其整改在处理违建问题时，物业需保持公正公平的原则，确保所有业主都受到平等对待应建立一套完善的管理流程，明确违规；物业针对业主违规装修有权利制止物业没有执法权，可以采用告知劝阻和报告的方式进行制止根据现行住宅室内装饰装修管理办法，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆改搭建临时设施的，应当立即制止已造成事实。

房子装修如果有违规操作，或者是装修的时间超过了正常时段，已经打扰到了其他居民的正常休息，这种情况下，物业公司是有权叫停工的根据相关规定，业主在享有权利的同时，负有以下三项义务1支付物业费的义务支付物业费是业主所负有的主给付义务业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其。

对于违规装修,物业是否有执法权

若装修行为违规，物业公司有权采取制止措施若物业公司无故恶意阻拦，业主可向居委会投诉中华人民共和国城市居民委员会组织法规定，居委会的任务包括维护居民权益，开展精神文明建设，办理公共事务，调解纠纷，协助维护社会治安，向政府反映居民意见物业管理条例明确指出，物业公司需制止物业管理区。

1对于搭建违章建筑的业主，由于小区物业没有执法权，物业服务部门只能劝阻，劝阻是物业服务部门唯一的处理方式2物业服务部门可以向城管建设部门反映本小区违章搭建问题，请求城市管理综合执法队到违章搭建的现场来，城管部门通过笔录告知书等法律程序，责令搭建违章建筑的业主，在限期内自行拆除违章。

法律分析对于到业主违规装修这种现象物业会出面制止，并给业主发放整改通知书如果发放整改通知书之后，业主仍然不配合，那么小区物业就会按照物业服务合同上的相关规定对业主进行相应的处罚，对于情况较为严重的，会上相关部门来进行处理法律依据物业管理条例第四十五条 对物业管理区域内违反有关。

业主违规装修不听劝告，物业可以采取以下措施1引导业主按要求装修物业应向业主说明违规装修的危害，并要求业主停止违规装修2禁止违规施工或罚款物业可以禁止业主违规施工，并要求业主承担相应的罚款3公开违规案例，提醒其他业主遵守规定物业可以通过公示栏微信群等方式公开违规案例，提醒其他。

物业对违规装修怎么管控

1、法律分析物业针对业主违规装修有权利制止物业没有执法权，可以采用告知劝阻和报告的方式进行制止法律依据最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第四条 业主违反物业服务合同或者法律法规管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状。

2、物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律法规管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状停止侵害排除妨害等相应民事责任的物业可以采取发整改通知报告相关政府部门协助政府部门行政处罚禁止装修工人出入管理区域装修前与装修业主签订装修管理协议根据装修协议。

3、然而，物业公司可以根据与装修公司签订的合同条款，对违约方收取违约金如果装修公司违反了合同中的规定，物业公司可以要求其支付违约金，而违约金的数额应当以实际损失为依据综上所述，物业公司在装修违规问题上并无罚款权利，但可以根据合同规定向违约方收取违约金。

4、具体来说，如果业主在周末进行装修，违反了物业管理规定，物业公司有权要求业主停止装修，并进行整改如果业主不配合整改，物业公司可能会采取一定的处罚措施，例如罚款禁止装修等然而，对于采取断水断电等极端措施的做法，需要具体情况具体分析在采取这些措施之前，物业公司应当先与业主进行沟通，告知其。

5、法律分析物业没有权利罚款根据法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使而物业公司不是行政机关，物业和装修公司是平等的关系，物业只可以根据双方签订的合同规定的内容，对违约的装修公司收取违约金，违约金以实际损失为准法律依据中华人民共和国行政处罚法。

6、三与业主沟通 在确认装修违规事实后，物业公司应及时与违规业主进行沟通，向其说明违规行为及可能产生的后果，并引导其进行整改四发出整改通知 若业主未能自行整改或沟通无果，物业公司有权向违规装修的业主发出书面整改通知，要求其在一定期限内停止或改正违规行为，并恢复原状五上报相关部门 如。

7、物业没有执法权，可以采用告知劝阻和报告的方式进行制止装修结束后，物业管理公司应当进行验收，凡有违反协议的行为，应要求装修恢复或赔偿没有违反协议的，应及时退还装修押金物业管理公司对于业主的装修进行监管属于物业管理公司的一项义务，物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行必要的限制。

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