物业外围是干什么(物业外围是干什么工作的)

你的问题有点不太清楚，你是想在物业公司里做生意呢，还是想在物业公司管理的小区里做点生意如果是后者，给你提以下建议有门面的话可以开店，例如超市洗衣店服装店美发洗车行家政等没门面的话可以做以下业务，在小区里发展业务，主要有以下业务装修业务，卖建材业务，家政业务，卖家电；物业物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物场所设施的共同管理，外围保洁归属环卫局管理，人数多，管理难度大，物业楼道保洁人数少，可直接管理，由此物业楼道保洁更好管理保洁是指服务更多的涉及了楼宇大厦物业小区学校医院工厂街道建筑物外墙等等各种与人有；一般是业主户门以外，规划红线以内的区域都算是物业管理区域物业内部划分的话可按工作类别分区管理，如客服负责所有业主或租户楼层工程负责所有设备设施含设备机房安保负责大厦消防设备设施中控室及外围园区等等也可以按楼层或使用功能划分；有以下标准外围地面清洁工作标准 保洁地点物业红线范围内，含绿化带*道人行道对水泥地面每半个月使用水龙带冲刷一次，对地面广场砖每周冲刷一次；法律主观视具体情况而定 如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房，属于业主。

法律分析需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁安防秩序维护代收水电费对公共配套设施维护保养等但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费法律依据物业管理条例 第七；卫生保洁由物业公司负责，因此物业公司有自主权处置外围保洁员岗位职责保洁员要听从领导安排，服从工作安排，文明服务，礼貌待人，服装整洁，积极主动，对工作认真负责一丝不苟，严格遵守公司工作纪律，不迟到不早退不擅自离岗，不得做与工作无关的事，得到主管同意，方能到休息室休息；管理处物业经理1人 经理助理1人 客服经理1人 工程经理1人 保安经理1人 保洁绿化经理1人 人事后勤经理1人 主管会计1人 管理人员8人 客服每100户配置1个客服代表，共7人 工程水电工各3人，家装管理1人，办公室内勤1人，共8人 保洁每万平米配置1人，园区1人，外围1人，共10人 绿化2人保安；一物业共用部位的维修养护和管理 1对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全2外部无乱搭建现象，保持外立面外观整洁统一3每日巡查1次小区房屋单元门楼梯通道以及其他共用部位的门窗玻璃等，做好巡查记录并及时维修装养护4根据房屋实际使用年限定期检查房屋共用。

物业管理的范围比较广泛，有以下几个方面的内容1房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好通过房屋及设备设施的修缮延长房屋及设备设施的使用年限，减少自然淘汰充分；物业管理中管外面的吧譬如小区外面的治安停车场秩序等问题的，叫做外围；啊，让城管来清理要是小区围墙里面你拍下照片来物业得跪下来求你；物业外围不包括物业前坪因为物业负责的范围是小区内的公共区域物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备设施和场地物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业物业含有多种业态，如办公楼宇商业大厦住宅小区；不负责物业公司只负责小区内部区域，小区外围红线内不是物业管辖范围，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备设施和场地；物业是一种托管服务，小区的物业在外围商铺监控是属于合法的，小区周边也归物业的监控管辖范围，不需要进行举报，小区物业只要依法向派出所办理申请手续即可，物业是由开发商委托给物业对小区进行管理，是公共建筑和公共设施的共同管理，由于物业管理的内容涉及广泛，包括社区绿化公共交通卫生和公共安全等。

行政部门，采购部门1行政部门负责物业公司的行政管理，包括文件管理会议安排办公用品采购和接待等2采购部门负责物业公司的采购管理，包括采购计划供应商管理和采购合同等。

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