物业部的职责是什么(物业公司物业部的职责)

管理客户需求，进行商务谈判，签约管理7 物业服务范围和职责客服管理 掌握操作规程和质量标准，负责客服工作 制定年度计划，划分至每月和岗位 组织会务服务，处理投诉报修 负责客服专员培训考核管理 管理部门资金，保证现金收入入账 定期走访业户，反馈经营信息和需求。

1 物业公司总经理岗位职责 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标 制定管理处处年度月度工作计划并组织实施，业务上接受总公 司和上级部门的指导和监督 负责检查监督各项制度的执行情况 合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人，同时。

物业工程部的职责包括1 负责小区设施设备的接管验收接收设施设备的技术资料，按照图纸和质量标准进行检验验证，并对发现的问题向开发建设单位提出整改意见和建议2 配合业主住户验房及交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改3 负责业主住户室内装修的审批和监管 对装修方案。

二义务 履行物业管理合同，依法经营，并接受管理委员会和小区居民的监督有重大决定应当提交管理委员会审议，并经管理委员会认可接受房地产行政主管部门有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导等文章总结以上就是小编给大家介绍的物业职责范围及义务是什么的相关内容，希望可以帮助一些有。

4 执行监督管理规约，并接受业主大会赋予的其他职责同时，业主大会和业主委员会必须依法履行职责，不得做出与物业管理无关的决定，也不得从事与物业管理无关的活动如果其作出的决定违反了法律法规，物业所在地的区县人民政府房地产部门或政府其他相关部门应责令其限期改正或撤销决定，并向全体业主。

物业的职责和义务如下一物业的职责 1负责各责任区内公共场所的治安防范管理2管理进入责任区的车辆，保持道路畅通3负责责任区内的清洁绿化以及公共设施设备的检查4负责责任区内装修施工人员管理5负责接受业主投诉，收集业主意见二物业的义务 1履行物业管理合同2接受管理。

小区物业管理主要负责基础设施维护如设备维护与保养，公共区域环境整洁环境卫生消防安全等，住户户入住离开等事项处理，以及居民生活用水排水系统及高电压配电设备的保养工作，以减少停水停电事件的发生，以及电梯维护与零部件更换，确保电梯运行稳定并大幅降低停运风险法律依据物业管理条例。

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