物业所用人指的是什么(物业所有人与物业使用人最核心的区别在哪里?)

劳动者和物业公司签订的劳动合同，那么，物业公司就是劳动者的用人单位用人单位就是劳动合同中的对方。

气消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉3安排有关人员，对所辖区域提供安全保卫服务4安排有关人员对区内进行环境卫生绿化美化等治理，开展区内文化建设5处理所辖区内出现的紧急情况6按合同为住用人提供其他综合服务。

针对性的专项服务，是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作生活条件，面向广大住用人，为满足一些住用户的需要而提供的衣食住用教育医疗等方面的服务1日常生活类 2商业服务类 3文化教育卫生体育类 4经纪代理中介服务类 三委托性的特约服务 特约服务是为满足物业产权人。

物业人员是属于物业公司的员工，与外人发生纠纷的，应当由物业公司处理劳动合同法第十条规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立”。

物业管理委员会和业主委员会的区别为概念不同选举方式不同权利和义务不同1概念不同物业管理委员会是经房地产产权人大会选举产生，由产权人和用人单位代表组成，代表和维护房地产产权人用人单位合法权益的住房管理自治组织业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主利益，向社会各。

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