物业资质取消了怎么办(物业公司资质取消了怎么收费)

作为第三产业的一员，物业管理公司能够享受到国家对服务业的各项优惠政策，这不仅减轻了企业的运营成本，也为提升服务质量提供了有力支持取消物业资质证的规定，使得更多企业能够进入物业管理市场，促进了行业的竞争与创新同时，这也要求物业管理公司不断提升自身服务水平，以适应市场变化和客户需求总体。

4然后税务局办理税务登记证 3个工作日5最后到银行开立基本户，人行批下来要最少7个工作日新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日，持下列文件向工商注册所在地直辖市设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

一物业资质证取消了吗 取消了2018年2月12日，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了物业服务企业资质管理办法建设部令第164号，这项决定于3月8日正式发布，并于自发布之日起施行其中明确，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更更换补证申请，不得以任何方。

就目前来说，物业资质证书还没有被取消物业服务企业资质管理办法对其有相应的规定第三条物业服务企业资质等级分为一二三级国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理省自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门。

物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书根据关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更更换补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

目前物业服务企业资质二级及以下资质全部取消，新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质如果公司一年内顺利接到了项目，升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质拥有物业服务企业二级资质的公司现在可以立马升级为一级资质，然后就可以正常承接项目了物业管理三级资质。

1物业资质不作为物业服务公司的前提条件，比如，业委会可以选聘有资质的公司，也可以选择没有资质的普通服务公司，也可以选择职业经理人团队，也可以自治2是否合法，主要看，选聘的公司是否与业委会签订相关服务合同，此合同是否经过业主大会过双半通过，包括业主过半数面积过半数3如果没有。

物业管理企业资质管理办法第十九条 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

根据相关政策规定，已正式撤销物业资质制度这一决定旨在配合国务院提倡的“简化政府职能，扩大行政权力下放”战略目前，全国范围内已经停止接受物业服务企业资质核定以及资质变更更换补证等申请事项此外，在招投标市场中更是明确禁止在承接物业管理业务过程中，以任何名义或方式要求提供原核定的物业服务。

取消物业资质后，我们需要关注新的管理方式是否能够填补空白如果新的制度能够确保服务质量，那么我们就可以继续认可其有效性反之，如果新的制度未能达到预期效果，我们可能需要重新考虑这一决定当前，许多地区正在探索新的物业管理模式这些模式可能包括社区自治第三方机构监管以及政府指导等我们需要评估。

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