国资的物管小区什么意思(国资委下属的物业企业有哪些)

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施对住宅小区物业管理进行行政监督和指导审查。

国家出台了物业管制办法，由物价局和房管局管理物业公司是盈利性服务企业，具备独立法人资格的经济实体，按照事无巨细的原则，国家不宜接管，但国家有指导物业公司的相关行政部门。

集资房是什么意思 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府单位个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地信贷建材供应税费等方面给予部分减免。

物管证，即物业管理服务人员职业资格证书，证明持有者具备从事物业管理相关工作的专业能力和资格由国家相关部门或行业协会颁发，对职业进行认证物管证主要作用包括职业准入职业晋升业务拓展法律法规要求和提高服务质量在一些地区或行业，它成为从事物业管理工作的必要条件拥有物管证能提升个人职业竞争。

2 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业3住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业二小区业主的。

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