中国的物业没什么用(为什么中国物业这么强势)

中国内地住宅物业管理制度起源于1980年代初的深圳，从东湖丽苑小区物业管理开始，这种模式逐渐推向全国然而，2003年国务院物业管理条例的出台，对这种模式进行了一味的照搬和肯定，为后续问题埋下了伏笔首先，业主大会和业委会制度设计存在严重问题香港地区的制度在有效门槛设定投票机制等方面具备；在中国，物业管理的重要性不容忽视物业公司的职责包括维护公共区域的清洁安全绿化以及处理紧急事务等如果取消物业，这些工作将需要其他形式的组织或政府来承担，这无疑会增加管理成本和复杂性因此，从实际操作角度来看，完全取消物业不太现实同时，物业管理也在不断改进和完善许多物业公司已经引。

中国需要物业有以下几个主要原因一维护社区环境与秩序物业公司承担了许多重要的管理和服务职责，如维护公共设施确保公共安全处理环境清洁等这些工作的有效实施，对于维护社区的和谐稳定至关重要物业公司负责保障社区的绿化卫生以及照明等设施的正常运作，创造一个安全舒适宜居的社区环境此；物业管理与房地产业紧密相连，随着国内每年有大量土地被开发，这正是我们专业发挥的空间我们不仅管理物业，还需与人频繁互动，因此，做好这个工作并不容易但我认为，这一专业的未来前景非常广阔首先，随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求不断提高物业管理不仅涉及日常维护，还涵盖了安全。

确实有点，物业服务意识差，自己以为是老大，另外业主对物业职责不了解，不管什么事都是物业责任，都找物业麻烦。

中国物业为什么这么霸道

逼昵，因为物业公司是代表国家在管理国有资产，在中国的土地上所有的固定资产都是国家的，你说你买的房子是你私有的吗，在中国的人是没有私人财产的，这不过国家现在不好意思这样说而已，现在知道物业为什么这么牛逼了吧，物业公司虽然是私人公司，但是行驶的是国家说不出口的权力，不知道我说的对吗。

中国物业管理的发展速度，在世界上是少有的，大大地缩短了与发达国家和地区的差别但是，同中国的许多事情一样，只要一快，就会出现一些问题，物业管理也不例外1市场化的差距 2社会化的差距 按照社会化大生产的要求，物业管理公司应当是参加市场全方位竞争的独立主体，不应从属于某一房地产开发公司或部门。

一物业不招人待见的原因有哪些？物业公司不是只有中国也有，国外也是需要交物业费，但国外交物业费的方式可和中国不一样，以美国为例，美国物业公司将物业费进行等级划分，业主可以选择交不同等级的物业费，物业费交的多，享受到的服务也越好，业主交物业费时厌恶情绪也没那么大，反正都是自己的选择。

是改革和发展成就了这个富有生命力的朝阳行业，是一代物业管理人用半辈子心血的浇灌让30年前破土而出的物业管理幼苗长成了参天大树 今天，深圳的物业管理已站在了新的历史起点上，而立之年的中国物业管理行业也处在承上启下的关键发展时期这一代物业管理人没有别的选择，快马扬鞭自奋蹄，脚踏实地创佳绩，是我们对。

但是现在这个关系反过来了，物业觉得自己应该管理了，你见过一个收着别人的钱，还标榜自己是管理者的这样一个集体吗之前没见过，现在见过了吧必须让国内的物业有危机感，做得不好就会被踢掉，业主投票这个物业做的不好超过一半或者超过23，那就换掉物业，物业费给谁不是给呀换个物业换个服务更好。

物业服务是公共服务，不是个人是否需要来决定的，与政府公共服务类似物业服务与以前的后勤管理同理，只要有需求就会存在，不满意的话可以通过正常渠道去解决。

中国的物业存在合理吗

物业这份工作薪酬低，地位更低广场舞要协调装修扰民要协调小区里乱停车要协调侵占公共区域还要协调，业主不好伺候更不好约束，物业一线员工经常被打被骂而且，物业行业社会好评度不高，很大一部分业主都比较不满意员工每天要接受各种投诉和处理各种突如其来的问题，而且经常被夹在业主中间。

有没有什么可干的前途啊？ 当然了，不但是朝阳产业，还是房地产的相关产业，在中国房子永远是个值得谈论的话题，而物业又依附与此当人们生活水平提高后，自然就追求生活质量了，寻求更高档次的服务像现在的一些大学开设管家相关课程 我个人认为就是人们需求的结果物业前景很可观 物业行业是朝阳行业，随着房屋私有化的。

同时，现在取消物业并没有一个好的产品来替换，所以暂时还不能全面取消物业除非业主所处小区可以实现全方位自治，并得到多数业主满意，但显然目前99%的小区都达不到这个标准一 存在即为合理中国物业管理行业上世纪80年代从深圳兴起，来自于香港，然后迅速在整个中国大陆被接受可见其生命力之强，但。

现在中国的业务运营完全不正确啊现在的物业部门大部分是建筑方留下来的一帮打手来做物业的，也有原来建筑时帮忙搭理建筑时发生事物是用的黑社会成员这样的人员会给社会留下不稳定因素啊我建议中国物业应该归属于当地街道办事处有党员资质的人员来管理这样对国家和常住人员社会都有保障啊。

如果有强大的业主委员会，物业就不敢造次物业流氓只是多一事不如少一事的老百姓给惯的在我们这儿，物业就是为居民服务的，还敢报复，一个民主投票加媒体监督就能给炒了。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://hxy66.com/post/4619.html