物业把人防工程是什么(人防工程物业能收费吗?)

人防区车库产权一般是归人防办民防局所有，开发商和地上住宅的业主没有产权证平时通过租用协议租给小区物业开发商，满足小区车位配套要求，供居民租用使用非人防区车库，如果清算的时候，没有把成本摊入整体成本中，则属于开发商拥有产权如果摊入公摊中，则产权属于全体业主5从使用角度；“人防”的意思就是有物业保安，这是相对于技防主要是监控设施防而言的。

按照规定标准缴纳人民防空工程易地建设费这说明建设资金，实际上是缴纳给国家的也就是人防工程实际上，是国家出资，开发商代为建设，那谁建设谁受益谁维护，这个谁，指的是国家而小区内部设施，管理权归小区所有，所以人防办，一般会把管理维护经营，交给小区物业负责；为什么小区的人防车位不能买卖小区的人防车位不能买卖，因为人防工程属于国家紧急备战设施，其所有权和使用权通常归全体业主共有不过，人防车位可以通过租赁的方式供业主使用，物业公司可以负责管理和出租这些车位人防工程的特点是什么人防工程的特点包括1 具有防护能力，能够抵御战争或自然灾害带来的。

法律分析公用的人民防空工程的维护管理应由建设单位或者建设单位委托物业公司进行管理，相关的经费由建设单位或者物业管理单位承担因人防工程平时使用权归投资者所有，平时使用人防工程产生的收益均归投资者所有因此平时使用过程中的维修管理应当由建设单位投资者或物业管理单位承担法律依据中华；没有明确的法规说明的在城市商品房开发过程中，为了国防利益和国家安全，要求开发商修建一定的地下防空工事对于这些人防工程的权利归属，在物权法实施前后一直存在争议，而在司法实践中，由于人防工程引发的诉讼也不在少数例如，有业主即因为开发商与其在商品房买卖预售合同中约定人防工程。

任何单位和个人都无权封闭人防工程，这是属于违法行为，如果不纠正错误，可以追究当事人法律责任；1 根据中华人民共和国人民防空法的相关规定，公用的人民防空工程的维护管理应由人民防空主管部门负责2 建设单位或建设单位委托的物业管理公司应对公用的人民防空工程进行管理，相关经费由建设单位或物业管理单位承担3 由于人防工程平时使用权归投资者所有，产生的收益也归投资者所有，因此平时使用。

人防工程物业能收费吗?

人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽人民防空指挥医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施 呵呵 在小区里应该就是地下车库。

人防工程管理是物业人防的核心内容之一这主要涉及对小区内人防工程的日常维护和管理，确保人防工程的安全性和功能性包括人防工程的巡查保养维修以及更新改造等二应急管理与安全预案制定 应急管理与安全预案制定也是物业人防的重要方面物业管理需要针对可能发生的突发事件制定应急预案，并定期组织演。

物业把人防工程作车库收费是否合法

1、因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权物业没有权利出租人防车位给。

2、问题一物业的人防工程是指什么分别指小区的什么地方或设施设备呢人民防空工程，也称人防工事，是为了保障战时人员与物资的掩蔽人民防空指挥医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室在人防工程中，小区里的地下车库通常被视为一种人民防空工程问题二小。

3、小区人防工程是什么 1地下室即是底下建筑空间，给一个建筑物修建地下室不仅可以增加建筑的使用面积，还可以省去房心回填土，是一种十分经济的做法2如果突然受到袭击，那么人防工程就可以有效掩蔽人员物资，比如发生战争的时候人们会躲在地下室中去3人防工程是特殊的地下建筑，其有防护要求，按。

4、可以使用，但不是免费的以辽宁省为例，根据辽宁省物业管理条例第七十条物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当按照设计文件在实地标注，并向全体业主开放建设单位不得将停车位出售附赠，法律法规另有规定的，从其规定人民防空工程平时用作停车位收取的停车费租金。

5、物业技防，指技术技能安防，比如监控系统门禁系统等室内办公系统采用BS及CS架构，以IT技术和OA平台为支撑，采用Windows平台应用程序开发环境和网页设计与制作技术户外作业系统采用BS及MS架构，以微软的net开发环境为基础开发平台，GIS地理信息系统部分采用微软的银光平台WEBGIS网络地理。

6、在北京市政府1992 第33号文件中提出，统一规划的居住小区人防工程“列为本市的公共设施”北京市京房地物字1998第550号文件关于加强居住小区内人防工程使用 管理的补充通知第二条也规定“人防工程系国有资产”在实践中，产权归国家所有是一个主流存在方式，在很多物业小区，当被问及人防工程。

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