济南物业证书怎么考取(济南物业服务等级标准和收费标准)

济南物业app有以下几款1 济南物业通 济南物业通是济南市物业管理领域的官方应用，提供物业管理服务社区通知报修投诉等功能该应用旨在加强物业与业主之间的沟通与互动，方便业主及时了解小区动态，同时也使物业公司能够更高效地处理日常管理工作2 智慧济阳物业 智慧济阳物业是针对济阳地区物业公司；想去物业监控室上班需要持证上岗，需要考消防设施操作员证书我们俗称的消防中控证，消防监控证在济南学习消防设施操作员可以到这里看看~。

综上所述，济南市物业综合服务公司作为一家由济南市国资委直接管理的国有企业，在市政建设物业管理等多个领域发挥着重要作用其强大的技术实力专业的管理团队以及强烈的社会责任感使其成为行业内的一颗璀璨明珠；物业三星级标准是济南市对物业管理水平的基本要求，旨在提升居民生活环境与服务质量标准涵盖基础条件公共秩序维护以及保洁服务三个方面基础条件方面，小区须实现封闭管理，配置固定管理服务用房，绿化率需达到25%以上，并设有专门的休闲活动中心和场地，总面积不少于500平方米同时，提供100平方米以上的。

济南 市物业管理办法已经2014年11月21日市政府第62次常务会议讨论通过，现予公布，自2015年2月1日起施行 第一章总则 第一条为加强本市城市物业管理，规范物业管理行为，维护业主非业主使用人和物业管理企业的合法权益，提高城市管理水平，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法 第二条本办法所；有用，在物业行业，国家已经取消了注册物业管理师的认证考试，另外物业管理条例相关规定，管理物业项目需要持证上岗，那么对于管理项目岗位，现在普遍都要物业经理证现在物业经理证书，含金量比较高的，是物业管理协会颁发的。

考试通常每年会安排在5月和11月进行两次值得注意的是，除了通过考试获得证书外，还可以通过评审的方式获取物业管理师资格证书评审方式对申请者的学历和工作年限有具体的要求，不同级别的物业管理师所需的条件也有所不同想要报名参加考试或评审的人员，可以前往济南的职业技能鉴定中心咨询具体的信息该；7拥有或受托管理物业的证明材料8具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件9其他有关资料外商投资企业含中外合资中外合作及外商独资，除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书合同等文件副本及有关批准文件外商独资企业应委托本市具有对外咨询。

业主委员会可根据物业管理服务质量和业主满意程度，以中准收费标准为基础上浮，在10%的幅度内协商议定住宅小区收费等级的评定，采取物业管理企业申请，市物价部门会同物业管理行政主管部门按照济南市住宅小区物业管理等级服务评定标准，对申请评定的小区按得分多少确定等级。

济南物业服务等级标准和收费标准

1、建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应当包含上述物业服务合同内容物业服务企业应当自与建设单位签订前期物业服务合同之日起三十日内，将营业执照资质证书物业服务合同和物业服务成本等相关资料分别向物业所在地市县市长清区价格主管部门备案第十三条 业主或者物业使用人应当自物业交付之。

2、济南物业费标准物业费收取标准分为一级二级三级四级四个标准但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布这四个标准的收费依次大概为100元月平方米075元月平方米035元月平方米035元月平方米物业服务_包括物业服务企业和其他管理_物业费收取。

3、各物业管理企业为加强我市物业服务收费管理，根据济南市城市物业管理服务收费暂行办法的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下一本通知所规定的等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县市高层公寓高级住宅别墅写字楼综合楼商厦。

4、需要每一个使用电梯的单位都要有一个持证的电梯安全管理员，这是政府规定的，特检所年检也会查顺便给你摘录一段法规1特种设备安全监察条例第三十三条规定“电梯客运索道大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备运营使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员其他。

济南市物业管理行业协会网站

济南市物业管理办法包括哪些 一物业管理组织 1济南市的住宅小区的物业管理，实行业主大会和业主委员会制度业主大会由物业管理区域内全体业主组成如果业主人数较多的，那么就应该按照按比例推选出业主代表2业主大会应该有超过一半人数的业主出席才可以举行市物业行政主管部门每年都应该组织召开一次。

此外，物业管理费不仅仅包括日常的清洁保安绿化等基础服务，还可能包括一些附加服务，如维修设施维护等业主在缴纳时应详细了解这些服务的具体内容总体而言，济南市的物业费标准依据物业等级有所不同，业主可以根据自己的实际情况选择合适的物业等级，以获得相应的服务。

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