美联物业房产怎么样(美联物业好不好)

　　据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年上半年二手公屋(包括已补地价的利伯维尔场及未补地价的第二市场)注册量合共录343宗，较去年同期下跌约7%；当中逾300万元的个案却不跌反升，今年上半年录59宗，按年大幅急升约181%(见表)。

　　

　　值得留意，上半年二手公屋注册量按年减少，主要受该类物业的200万元或以下个案大减所拖累，上半年200万元或以下二手公屋注册量按年大跌约37.6%；与逾300万元大升逾1.8倍背驰；至于逾200万至300万元个案则录166宗，按年微升约4.4%(见表)。

　　上半年二手公屋注册量创同期第二高 金额更是同期新高

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然今年上半年二手公屋注册量未及去年同期，但仍为纪录上半年第二高。至于金额方面，今年上半年二手公屋买卖注册共涉及约8.12亿元，按年上升约8%，更是历年同期新高(见图一)。

　　

　　平均每宗达237万元 同创纪录新高

　　以今年上半年累计，平均每宗二手公屋注册金额达236.8万元，较去年全年约208万元高出约13.8%，并创纪录新高(见图二)。随着楼价上升，公屋价格同样向上，故此平均每宗二手公屋注册金额亦升至纪录高位。

　　图二：每年平均每宗二手公屋注册金额(万元)

　　

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