物业面积资质怎么算(物业的面积是怎么算的)

项目管理规模方面，C级企业需满足以下条件1多层住宅管理面积达到100万平方米2高层住宅管理面积达到50万平方米3独立式住宅别墅管理面积达到5万平方米综上所述，物业管理企业的资质等级划分依据其人员配置职称要求及项目管理规模等多方面因素不同等级的企业在管理规模和人员配置；三级物业服务企业资质注册资本需达到50万元以上拥有物业管理专业人员及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中中级以上职称人员不少于5人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书管理住宅项目总面积不超过20万。

此外，A级企业中的物业管理专业人员必须按照国家的相关规定取得职业资格证书这一要求旨在确保企业的专业性及服务质量在项目规模方面，A级企业需管理的物业面积分为以下几类1 多层住宅200万平方米2 高层住宅100万平方米3 独立式住宅别墅15万平方米这些标准旨在确保A级企业能够承担；合同管理面积即建筑面积，跟实际面积有点出入，包含比如墙面所占的面积 物业的管理面积是楼盘的占地面积，与建筑面积无关 但实际不是按占地面积来管理的，是按物业合同协定事项管理的 有楼盘占地面积，就能对楼盘的物业管理费进行测算预算一 物业管理资质与物业管理面积的关系 依据物业管理；一资质一级企业1注册资本500万元以上2具有中级以上职称的管理人员工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80％以上的部门经理管理员取得从业人员岗位证书3管理两种类型以上的物业4管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100；一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务第九条 申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料。

如果是一些非住宅的项目，面积要在8万平米以下3如果想要达到一级的资质要求，就可以承接各种物业管理的项目二如何申请物业服务资质1如果想要承包物业，需要符合相关的条件，首先满足物业服务的资质，并且每个级别所达到的要求也是不等的2接下来就是准备相关的资料，比如有营业执照，还有资质；其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务等业务负责人具有专业中级以上职称物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于多层住宅100万平方米高层住宅50万平方米独立式住宅别墅8万平方米；一级资质公司需管理多种类型的物业，如多层住宅需达到200万平方米，高层住宅100万平方米，独立式住宅别墅15万平方米，以及办公楼等其他物业50万平方米以上二级资质的要求相对较低，注册资本需300万元以上，拥有20名专业人员，其中中级职称人员不少于10人管理物业的各类房屋建筑面积要求相应降低，如。

其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称3物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％；其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称3建设企业物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%1多层住宅200万平方米2高层住宅；计算时，将资质规定中的分类面积数放在分母，将企业的该类物业实际管理面积数量作为分子，然后加和例有一家企业想申报一级资质，管理多层住宅60万m2管理高层住宅80万m2管理工业厂房80万m2计算60200+80100+8050×100%=03+08+16×100%=270 因此，该企业在这一项上。

1一级资质管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％1多层住宅200万平方米2高层住宅100万平方米3独立式住宅别墅15万平方米4办公楼工业厂房及其它物业50万平方米2二级资质 管理两种类型以上物业，并且；此外，A级企业在物业管理面积方面也有明确要求，具体为多层住宅管理面积需达到200万平方米，高层住宅管理面积需达到100万平方米，独立式住宅别墅管理面积需达到15万平方米B级和C级物业管理企业的资质要求相对较低，具体标准未详细列出总体来说，不同等级的物业管理企业，在人员配置专业技能及管理；物业管理一级资质1资本人民币500万元以上2物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称3物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4管理两种类型以上。

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