火灾后物业怎么处理流程(火灾后物业怎么处理流程视频)

1 接到报警物业工作人员需迅速判断火灾地点，并立即派遣人员前往报警地点11 若灾情轻微通知保安人员前去处理12 若为误报查明原因，并将情况记录在案13 若灾情严重立即拨打火警电话119，并通知消防主管及管理处主任到场指挥2 灾情处理21 组织人员疏散，确保安全工作人员应；接到报警指令，立即向“119”报警，并派人前往路口接应消防车进行广播，沉稳冷静地告知业主火情情况，必要时逐单元上门通报详细记录火灾扑救工作全过程内部报警需提供准确信息起火地点起火部位燃烧物品及报警人姓名电话向“119”报警时需提供小区名称火场地址火势状况接应地点及人员；小区着火应报消防部门处理，凡是失火应拨打119消防处置，在各居民小区，物业对小区安全防火防盗负责，发生火灾物业要报警并协助灭火，平时驻区消防应备齐灭火器材，畅通防火车辆通道，与消防举行联合演练，119负责检查更新各楼宇灭火器；根据物业管理条例规定物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责如果是因为业主的个人原因导致失火，物业并没有赔偿责任但在火灾发生时，物业应做好协助工作需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应对业主承担赔偿责任无消防设施消防管道无法供水，消防通道堵塞，以及其他消防设施故障等未及；法律分析小区发生火灾，物业要承担的责任部分还要看具体情况如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的，比如消防泵正常使用灭火器到位且能正常使用，消防通道畅通等，在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门，一般物业不承当责任，固然物业自己的缘由致使火灾那就另外一回事法律依据；物业应该马上报火警，并组织消防人员前去灭火，疏散人群，准备好必要的医疗装备等待救援伤员。

当发生各种治安事件时，物业公司护管队需按照预案程序进行处理首先，护管员应立即通知护管班长或夜间值班队长，随后根据事态情况组织适当的护管员前往现场进行控制，并在紧急情况下立即通知公安机关保护现场，禁止无关人员进入，收集信息并协助公安机关破案在火灾应急处理预案中，预防火灾和处理初起火灾；小区物业应急预案3 为应对停水停电情况，保证小区的正常工作生活，特制定停水停电处理方案，供有关部门参考执行 一应急处理原则 小区分有计划停水停电和突发性停水停电情况，合理安排相关工作，使小区工作尽快恢复正常 二停水停电处理流程 1属于有计划停水停电的，应当提前24小时通知业主住户各工；一若消防管道无法供水，物业需承担赔偿责任二若物业疏于对公共区域的安全维护，导致火灾发生，物业需承担赔偿责任三若消防通道堵塞，影响火灾救援，物业需承担赔偿责任四若其他消防设施故障，如预警灯故障消防栓出水不稳定消防栓有水但无卡扣等，物业需承担赔偿责任五若物业未及时发现；1 当小区发生火灾时，物业公司的责任需根据具体情况进行评估2 如果物业公司已按规定定期维护消防设施，如消防泵灭火器等均处于良好状态，且消防通道畅通无阻，同时在火灾发生时及时组织人员灭火并通知消防部门，通常情况下物业公司不必承担责任3 然而，如果火灾是由于物业公司的疏忽或不当行为引起；22 火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火警戒维持秩序和组织疏散 23 立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理 24 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主“火。

234检查已经自动启动的消防设备工作情况，必要时可强行启动其他消防设施 235监测火势情况，监守消防中心岗位 236清理火灾现场，作好灾情记录，追究火灾责任人，并向有关部门汇报摘要当发生火灾时物业工作人员应做好那些工作提问消防应急处理流程 一接到报警 二判断地点，立即派人；法律分析物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责，如果只是因为业主个人原因导致失火的，物业并没有责任，但发生火灾时，物业要协助做好工作小区发生火灾，6种情况，物业要担责1消防管道无法供水2疏于对公共区域的安全维护3消防通道堵塞4其他消防设施故障，如预警灯故障消防栓出水；如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的，比如消防泵正常使用灭火器到位且能正常使用，消防通道畅通等，在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门，一般物业不承担责任小区物业对财产疏于管理维护，没能预先排除安全隐患，延误救火时机的，物业应赔偿相应火灾损失律师补充任何单位。

一接到消防报警信号时的处理程序 1 消防监控中心的保安在收到消防报警信号时，应迅速查明报警位置，并使用对讲机通知巡逻保安即时到现场核实2 巡逻保安或管理员接到通知后，需以最快速度赶到报警地点核实，并仔细观察报警地点的每个角落，将现场情况准确明白地回报消防监控中心3 若确认属误报；6安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作 八后期处理 当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统自动灭火系统消防联动系统恢复正常 物业小区应急预案2 一目的 为。

13 物业安保员保洁人员客服人员迎接公安消防人员，并汇报火情指引14 运送灭火剂及器材，协助灭火，维护公共秩序，保障通道畅通15 确保消防喷淋水泵消火栓正常运行16 切断起火区域电源，开启火灾消防卷帘门和防排烟系统17 确保电梯迫降，应急电源设备运行，通信联络畅通18 扑灭火灾后。

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