业主怎么看物业消防(小区消防由物业哪个部门检查)

3 **消防设备的有效性** 检查所有建筑物是否配备了必要的消防设备，如灭火器消防栓和应急照明灯，并确保这些设备处于良好的工作状态4 **易燃易爆物品的管理** 检查是否有易燃易爆物品存放于居民楼内，并对火灾报警系统进行检查，确保其正常运行物业消防不合格的内容 消防设施消防器；3 物业消防安全管理责任不明确，导致物业公司与业主之间矛盾频发4 开发商与物业管理脱节，遗留火灾隐患二物业管理公司的基本职责 1 物业维修管理物业管理公司应按照国家规定负责物业的维修和技术管理，包括房屋安全质量维修技术和施工等，确保业主的生活质量2 物业设备管理物业管理公司需。

2物业的消防安全管理水平不高有的物业服务企业不想管消防安全管理，不敢管，管不了就是不想管一些物业公司进退两难与业主委员会签订物业服务合同时，注明不包含“消防事项”，仅提供保洁和停车管理部分物业服务企业法人认为，施工单位交付或前期物业公司移交消防设施存在损坏问题，与我公司无关。

怎么看物业消防不合格

1物业消防工作主要实行ldquo预防为主，预消结合rdquo的方针，服务中心内的每位员工都是义务消防队员，均有责任搞好消防工作2比如进行消防宣传教育，发动群众，发动住户，共同做好消防工作，消除火险隐患监督安装装修改建工程过程中执行防火规范的情况，并进行竣工验收3还有实行24小时监控。

前往当地有关部分进行对该小区的举报并提供相关信息有助于提高大家的工作效率第二，打电话举报拨打电话进行举报提供详细的地址和信息给工作人员提供帮助有利于快速解决问题第三，进行核实信息有关部门的工作人员对此信息进行合适最后依据情节的严重与否给与相应的处罚第四，查看验收材料对消防是否。

另一种就是到当地的住建部门的窗口或者消防科去进行查询由消防部门组织进行的验收，也叫做消防工程单项验收，这个验收合格后会在当地消防部门备案登记，只要有验收备案 凭证即可，这就是证明消防验收合格的证明文件小区消防是物业还是业委会 小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司。

法律分析消防通道，严格意义来说归消防大队管，但物业属于从管，按服务定义物业发现有在消防通道违规的履行告知业主违规并建议拆除或恢复原装不得影响消防用途，如果业主不采纳，物业则应上报消防主管单位，有主管单位进行强行拆除或罚款法律依据中华人民共和国政府信息公开条例第七条 各级人民政府。

1 住宅小区的业主居民被视为消防安全的第一责任人，并可委托具备资质的物业管理单位负责消防设施的统一管理2 消防安全管理制度和教育培训体系的法律分析表明，每年都会通过设置消防知识公告牌举办竞赛等形式，提升员工的消防安全意识3 各部门将根据自身岗位特点开展消防安全教育与培训，并对消防。

小区消防由物业哪个部门检查

物业最怕的七个投诉是投诉物业消防不合格投诉并要求公开公共收益投诉到税务局投诉到安全生产科投诉到媒体投诉乱收费1投诉物业消防不合格 市面上大部分小区的消防设施及管理都是不合格的，只是作为业主好像感觉小区的消防设施蛮完善的，只是我们业主不了解而已，一旦了解了以后就会感觉小区的。

3 物业管理企业在接受公安消防部门的监督检查的同时，还需保障消防设施的正常运作和消防安全4 业主在物业管理活动中拥有多项权利，如接受物业服务提议召开业主大会提出管理建议等5 业主大会会议是业主参与物业管理的重要途径，业主可通过会议行使投票权选举委员会成员等6 业主委员会成员的。

4 住宅区消防安全隐患的产生可能源于多个原因 消防主体责任没有得到落实 物业公司的消防安全管理水平不足 消防设施的维护和管理不到位5 法律依据物业管理条例第四十八条，规定县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应及时处理业主业主委员会物业使用人和物业服务企业在物业管理活动。

物业消防安全检查涉及多个关键方面1 消防控制室确保其正常运行和人员配备2 自动报警系统检查系统的完整性和响应能力3 安全疏散出口验证出口的畅通无阻和标识清晰4 应急照明与疏散指示标志确保这些设施完好，便于紧急情况下使用5 室内消防栓检查其位置标识和出水功能6 灭火。

物业公司承担着维护消防安全的重要职责，包括但不限于保护消防设施预防火灾发生以及定期对管理区域进行消防安全检查物业还必须关注两个主要部门一是由业主选举产生的业主委员会，它代表所有业主的利益，并有权与物业公司协商条件，甚至有权解除物业公司的职务二是物业公司的直接管理部门，即地方房地产。

从你描述的情形来看，物业公司承担主要责任，因为“业主交给物业300元泄水费，物业负责把消防喷淋水排完”，泄水是物业公司的工作职责，没有将管内水排完，理应承担相应责任业主方施工方承担次要责任，为什么这么说因为“有经验的施工单位应当预见消防水管即使泄水后，也会有少量残余积水”，直。

检查消防设施和设备的记录包括但不限于消防设施的维护记录消防器材的配备和检查记录防火门的检查记录等这些记录可以体现小区消防工作的定期检查和维护情况一般来说，小区的消防记录由物业管理公司或者相关部门进行管理和维护小区业主或居民可以向物业公司咨询或索取相关消防记录消防记录也可以作为相关。

物业最怕检查的部门是消防部门市场监管部门城市管理部门以及业主委员会一消防部门检查 物业公司在消防安全管理方面负有重要责任一旦消防部门对物业进行检查，主要会关注消防设施是否完善消防通道是否畅通无阻消防演练和培训是否到位等方面如果物业在这些方面存在疏漏，可能会受到消防部门的整改。

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