物业不收快递怎么处理(物业不收快递怎么处理垃圾)

一般的物业公司都不代收快递，快递本来就要送上门的如果物业公司做的不好最好是换一家，矛盾激化对双方都没好处，对业主来说你的损失更大，因为你的房子升值小了；法律分析不论是民法典，还是物业管理条例，都没有门卫代收快递这个条款物业本身做的是公众性质的服务，没有代收快递的义务，也不承担快递保管责任如果业主有需求，可以和物业公司协商单独约定代收快递的服务法律依据中华人民共和国民法典第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

法律分析是的，一般小区门卫是不接受快递的物业本身做的是公众性质的服务，没有代收快递的义务，也不承担快递保管责任如果业主有需求，可以和物业公司协商单独约定代收快递的服务 法律依据物业管理条例第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途业主依法确需改变；收取快递成为不少市民生活中必不可少的部分网购越来越多，快递纷至沓来，当业主们不在家时，物业有责任代收快递吗网友咨询业主的快递物业公司有义务代收吗律师解答正常情况下，物业公司没有代收快递的义务，因为收取快件属个人事务，从法律上讲，物业是没有代收义务的但是有的业主在和物业签订。

可能会违背“公序良俗”为了更好地服务业主，物业在代收快件之前，应当获得收件人的授权如果快件在代收过程中出现破损，除非收件人能够证明代收人在处理过程中存在明显过错，否则代收人无需承担赔偿责任对于贵重物品或易碎品，建议收件人亲自签收，并当场验货，以避免不必要的纠纷；property management，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施绿化卫生交通治安和环境容貌等管理项目进行维护修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务总结从物业服务合同和物业管理工作可以看出物业不让快递进入小区是合法的。

物业不收快递怎么处理呢

这种情况下，物业也必须替业主代收邮件一旦代收的邮件包裹中的货品出现问题，采取谁主张谁取证的原则，即如果业主发现货品出现问题，他就要搜集证据来举证物业公司，证明货品是在物业这里出了问题不过，为避免类似纠纷，他建议，物业和业主之间可事先有书面或者口头免责协议。

小区物业与单位门卫都是无偿管理，则只要其能够证明自己没有重大过失，哪怕有疏忽大意，都无须承担损害赔偿责任由于是收件人同意快递员将包裹放在门卫室，这时则由收件人承担责任4快递包裹丢失不宜按照现在实践中普遍采用的邮政法的“三倍资费损失”进行赔偿，而应根据货物的实际损失要求赔偿。

法律分析在物业管理条例中，其实并没有要求物业管理公司必须帮业主代收快递邮件相关规定但是，各小区的物业服务合同的约定又各不相同如果合同中包含代收和保管快递的约定，那么，业主支付的物业费中就会涵盖这笔费用如果合同没有上述约定，物业拒收就是合理了法律依据物业管理条例 第一条。

这肯定是合法的，因为小区物业他的主要职责就是管理小区，但是收快递的话，并不在这个服务范围之内，也就是说帮收快递是情分，不帮收快递是本分，这都没有什么可说的。

然而，有些物业公司可能会提供一些额外的服务，如代收快递这意味着他们会为租户或业主接收和保管快递包裹，然后通知对应的人前来领取这种服务通常需要预先与物业公司进行沟通并支付一定的额外费用关于违建，物业公司一般是不负责监管和处理的违建指的是在违规的地方或方式搭建建筑物，未经审批或超出。

物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束那么物业服务合同中是否有代收快递的服务约定则成为关键如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务，物业公司就没有法定或约定义务代业主收快递，业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司如果合同中约定的服务。

一物业不让快递车进小区怎么办1物业不让快递车进小区处理如下1提议召开业主委员会会议，由全体业主讨论，如果三分之二以上业主同意，物业就应当让快递进小区2与物业公司协商，由物业公司代收快递同理国家也没规定物业必须让快递进小区或给业主送快递上门2法律依据物业管理。

物业不提供快递代收服务怎么办

1、把物业不收租户快递的情况下，那么应该跟物业协商，有可能是租户拖欠物业费，导致物业这样做最好跟物业协商处理。

2、如果你的小区物业不允许快递进入大门，也不代收包裹，那么你可能需要亲自到小区门口去取快递这种情况下，快递员通常会想办法解决这个问题比如，在我所在的小区，快递员会将相邻小区的快件放在一个公共的地方，然后挨个打电话通知客户去领取这种方法不仅方便了快递员，也节省了客户的时间当然，你也可。

3、在社区工作的人员认为，居民还是应该自己收快递小区物业的主要职责是保洁保安保绿以及进行房屋维修等而目前现状是，物业人员往往连基本工作都忙不过来，如果有余力应该更加关注群租房关注独居老人等等上海市人大代表普陀区房管局真如房管办主任鲍吾英对物业是否应该代收快递的问题关注已久鲍吾英。

4、n2网购包裹，物业该不该代收 n签收快递或包裹是收件人本人的责任，原则上小区保安或物管人员没有代为签收的义务，特别是一些重要或贵重物品n物管公司是服务公司，在物管合同服务条款中包含了帮业主处理一些事物的义务如果物管帮忙代收了，而包裹出现丢失或损坏，那么物管还是存在一定的保管责任快递过程。

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