物业怎么办(物业怎么办理小区地面停车位业务)

对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主而超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责对于这一点付璐律师需要强调的是，物业服务企业应当按照业主大会的。

法律分析物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的至于物业做的不到位的地方，建议你用相机手机等留下时间证据，以备不时之需按照约定交纳。

1拨打地方物业服务热线 投诉物业还可以找投诉平台进行投诉，不仅效率高，而且不需要业主们费力跟物业调节周旋2找物业经理 物业工作人员服务不好的，可以找物业的经理处理物业经理有较高的决策权和自主管理权3找街道办 街道办是直接受当地的人民政府管辖的，管理工作有文化建设管理范围内的。

物业不作为处理方法如下1投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司2投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时。

业主如果不交物业费物业应该怎么办 当业主未能按时支付物业费时，物业服务公司可以采取以下措施1 以书面形式催告业主在合理期限内支付物业服务公司会向业主发出书面通知，要求其在合理期限内支付欠缴的物业费这个期限一般不应超过一个月，以便业主有足够的时间准备和支付费用在通知中，物业服务公司。

1 若业主未缴纳物业费，物业公司应首先与之协商，了解未缴费的原因，是否是对物业管理服务存在不满2 若协商未果，物业公司有权在公告栏上公示未缴纳物业费的业主信息，并联系相关政府部门，共同催促业主缴费3 倘若业主依旧不配合，物业公司可准备相关证据，采取法律手段解决4 在缴纳物业费时。

1找物业经理如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权 2找街道办街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利 3。

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