什么是物业会所(小区物业会所所有权属于谁)

会所只是小区附属设施的名称，但会所具体做什么，并没有具体规定会所可以是健身房，游泳池也可以是洗衣房，咖啡馆还可以是小图书馆，美容院等等小区业主使用会所，主要看会所经营方是如何规划的，业主其实并没有直接干涉会所经营项目的权利，业主委员会和业主大会一样无权干涉。

1所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施会所具阅览室等其他服务设施以上一般都是对业主免费或少量收费开放2私人会所这个概念来源于欧洲富人阶层首先盛行于我国发达城市，私人会所就是有钱人的娱乐场所，一年的会费几十万多的上百万在十七世纪的欧洲，世界上。

一小区会所所有权属于谁 关于小区会所所有权的归属问题，目前法律法规中并未做明确的规定，需根据具体情况来决定，如果开发商在对房屋进行开发时，把会所作为独立产权进行上报，并未算入公摊面积，小区会所所有权是属于开发商的，如果开发商将会所作为公共配套进行上报，并算入公摊面积内，同时在物业管理。

俱乐部又称会所英文名Club单从字面上理解就是人们聚集在一起进行娱乐活动的组织团体或者其场所，严格解释是具有某种相同兴趣的人进行社会交际文化娱乐等活动的团体和场所，从而让有兴趣的人在一起聚集活动，演变成俱乐部从意义中可分辨出三者的区别，会所的的主体是物业业主会馆的时代性是。

会所，本质上是一种综合性的高级康体娱乐设施，主要服务于物业业主，提供包括游泳池球场高尔夫练习馆餐厅酒吧等设施，以及网络阅览室等其他服务，通常对业主免费或收取少量费用最早的会所如北京的皇家俱乐部，源于1990年的境外投资，后来发展为会员制，以长安俱乐部京城俱乐部为代表，主要服务于。

会所的特色在于其对业主的专属性一般而言，会所对业主免费或仅收取少量费用开放这种服务模式，不仅体现了物业对业主的关怀，更让业主能够更加便捷地享受各种设施带来的便利在会所，业主可以无需担忧费用问题，全心全意地投入到各种活动中，享受生活带来的乐趣综上所述，会所作为物业业主的私人会所。

对小区会所的规定有以下几点一建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利二业主对专有部分的权利和义务业主对其建筑物专有部分享有占有使用收益和处分的权利会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐。

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