西安市怎么投诉物业(西安怎么投诉物业最有效 投诉电话)

法律主观西安市物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括 1管理服务人员的工资和按规定提取的福利费 2房屋共用部位共用设备设施日常运行维修小修及保养费 3绿化管理费 4清洁卫生费 5保安费；3每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上4物业服务收费实行酬金制的，按合同约定公布物业服务资金的收支情况5小区主要人行出入口有文明宣传栏，固定公示管理规约或临时管理规约，至少每季度更换1次宣传内容西安市住宅小区物业服务指导标准三级1项目客服人员人均服务户数不多于。

此时业主们一定要齐心协力向当地的房管部门物业科进行投诉向技术监督局特行科投诉我们都知道电梯是属于特种设备，属于所有业主共同拥有的财产，如果小区内的电梯是委托给一些特种设备管理人进行管理，此时就需要向技术监督局的特行科进行投诉，让他们来承担相应的责任；第一直接拨打物业公司的投诉电话，或者直接找物业公司投诉第二如果要投诉物业公司，则需要投诉到西安市住房保障和房屋管理局，网址是IndexJzxxLoginaspx 电话你找物业办的西安市房管局产权市场处02906 房屋安全管理处02921 房改办。

首先，直接联系物业公司进行投诉其次，如果问题未能得到妥善解决，可以向西安市住房保障和房屋管理局进行投诉该局设有多个部门，如产权市场处房屋安全管理处等，每个部门都有各自的联系电话比如，产权市场处的电话是02906，房屋安全管理处的电话是02921，物业办的电话是02976此外；1 小区电梯损坏，物业久拖不修，业主们应向当地房管部门物业科投诉，亦可向技术监督局特行科举报2 部分小区电梯质量堪忧，频繁发生故障，不仅会导致乘客被困，还可能因停电给居民出行带来不便3 有的物业在电梯出现问题后，虽可能进行应急维修，但也有物业逃避责任，忽视定期检查，致使电梯问题层出。

现售商品房出售前30日，预售商品房取得商品房预售许可证前，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式完成物业服务企业的选聘投标人少于3个或者住宅规模不超过3万平方米的，经市物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的；西安市房管局官方网站是西安房管局官网该网站是西安市住房保障和房屋管理局的官方网站，主要职能包括住房保障物业管理房地产市场监管等以下是关于该网站的 1 网站功能西安房管局官网提供了丰富的功能，包括在线查询房屋信息办理房产业务了解最新政策等市民可以通过该网站便捷地办理房屋相关手续。

可以投诉房地产开发企业或房地产经纪机构的违规行为，以及关于房产方面的咨询投诉举报及建议具体可投诉的内容包括但不限于1 开发经营类无资质或超越资质开发经营，违规收取认购预订认筹排号等预订款性质费用，不符合交房条件交房等2 物业服务类无资质或超越资质承接业务，擅自。

西安怎么投诉物业最有效 投诉电话

1、西安市物业服务收费管理办法自2021年1月1日起执行，有效期5年本办法废止了之前的西安市物价局西安市住房保障和房屋管理局关于贯彻落实陕西省物业服务收费管理办法的通知等相关文件第一章总则详细阐述了制定本办法的法律依据及目的，明确了本办法适用范围为西安市行政区域内的物业服务收费行为及其监督。

2、所以要投诉物业的话可以找街道办找房屋管理部门，房屋管理部门即房管局，一般负责住房保障建设制度改革市场监管物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系业务会怕什么在生活中很多业主会和业委会出现一些意见上的。

3、西安市的城市居住区物业管理条例详细规定了物业管理企业的资质管理和人员要求企业设立需具备资金专业技术人员和固定场所，通过资质审查并办理相关手续后才能运营物业管理从业人员需持有物业行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗物业管理的实施由业主委员会委托给物业管理企业，合同生效后十五日内需向物业行政。

4、西安市住建局投诉电话不是，是02927住建局的主要职能如下1贯彻执行国家省市区有关城市建设工程建设建筑业建材业勘察设计咨询业工程造价咨询业燃气业物业管理业以及住房制度改革保障性住房建设管理建筑节能减排的法律法规和政策，结合实际拟订本区管理规章和实施。

5、今天遭遇物业乱收费，停在无任何禁停标志标示的路边，被锁车罚款竟然还找不到人管。

西安投诉物业最狠的方法

找物业经理，或者业主委员会，或者都市快报，或者上级主管街道办事处。

一旦区物业管理行政主管部门核实后，房管部门会将物业公司违规信息依法纳入公共信用信息系统，纳入“黑名单”同时业主可通过法律途径追究造假者的法律责任同时，为保障维修资金所有者合法权益，房管部门在维修资金使用前，将通过西安市房管局网站物业区域显著位置以及主要媒体公示维修资金使用事项，增强维修。

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