什么时候收物业费(物业应该从什么时候收取物业费)

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费根据最高。

开发商通知的交房日开始计收，就是开发商交房的日期不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费1开发商销售的尾房2因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋3出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的4发生纠纷，处于法院。

新房物业费的收取时间一般从购房者实际收房之次月开始计算，也有规定表明应从开发商公布的交付日期起开始支付物业费用，无论是否办理接房手续但存在一些特殊情形，均以业主实际领取房屋钥匙之刻起作为物业费用的起算点，包括1 开发商剩余未售房产2 由于开发商原因导致交房日期延迟的房屋3 经。

新房物业费通常从购房者收房时开始收取物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳以下几种情况时，自业主领取钥匙时开始交物业费费1开发商销售的尾房。

入住小区时，业主通常需到物业管理处办理手续，并取得新房钥匙然而，有时候业主会直接将毛坯房出租，这实际上等同于入住，因此应按100%交纳物管费业主办理入住手续后，物业管理公共性服务费需按月交纳，对于尚未入住的业主，一年内按50%标准交纳为避免炒房者长期闲置房屋，办法还规定一年后仍未入住。

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